електронен портал за информация и консултация

 

Бум от 15% на легалните договори за наем през третото тримесечие

Средно на всеки 5 сделки за покупко-продажба на имот у нас през третото тримесечие се е падало по едно дарение на недвижима собственост, показва справка на имотния регистър. Общо за периода при 56 675 продажби са направени 11 944 дарения.

Най-много дарения спрямо продажбите 1 към 3 са регистрирани в Смолян, където при 206 сключени сделки се падат 69 дарения. Близко до това съотношение 1 към 3,14 е в Добрич. В административния център на Южна Добруджа вписаните продажби за третото тримесечие са 839, а даренията – 268 и или едно на 3,13 платени сделки. В Хасково, където при 738 продажби са отчетени 227 дарения, съотношението е 1 към 3,25.

Най-малко са склонни да даряват имот във Враца

Там в периода юли-септември на 731 продажби се падат 95 дарения, или едно на 6 платени сделки. Близки до това съотношение дарения спрямо покупко-продажбите са вписванията във Велико Търново (1 към 5,6),

Справка в имотния регистър сочи още, че все повече собственици на имоти ги дават под наем законно и броят на легалните договори общо за страната през третото тримесечие нарасна на годишна база с над 15 на сто. Само за областните градове увеличението спрямо същия период на миналата 2019-а е 8,3%.

От началото на юли до края на септември във всички служби по вписванията в страната са регистрирани общо 6924 договора за наемане на имот, което е доста повече от миналогодишно трето тримесечие, когато те са били 6017. За областните центрове в страната в същия период на 2020-а броят на легализираните договори за даване под наем на недвижим имот са били 2556, срещу 2359 за същите три месеца на миналата година. В справката от имотния регистър не се уточнява договорите за какви точно имоти са били сключени.

В общи линии през третото тримесечие има

ръстове, като на някои места те са в пъти

Подобен пример от големите областни центрове Благоевград, където те скачат от 13 на 77, или почти 6 пъти. В Габрово увеличението на бройката е от 13 на 40, или над 3 пъти. Най-голямо обаче нарастване е отчетено в службата по вписванията в Търговище, където на годишна база броят е скочил 8 пъти – от само 17 договора през третото тримесечие на миналата година до 136 за същия период на 2020-а. 50% е регистрираното увеличение във Враца – от 74 на 111, и 18 на сто във Велико Търново – от 83 на 98. В Добрич ръстът е почти 57%, а в Кюстендил цели 2,75 пъти от 12 на 33. В службата по вписваният в Ловеч пък отчитат увеличение на годишна база на броя тези вписани договори с над 36% от 112 на 153. С големи ръстове са и в Монтана (61,5%), Плевен (44,6%). Доста по скромно – само 8,2%, е нарастването в Русе. В съседния областен център – Силистра, обаче ръстът е 4 пъти по-голям и е на ниво 32 на сто на годишна база. В службата по вписвания в Ямбол увеличението за периода е 13%. По-скромни ръстове на вписаните договори за наеми от по малко под 5% са регистрирани в Стара Загора и Хасково, сочат още данните от справката на имотния регистър.

В 9 от общо 26 областни града обаче има спад

На места като например в Бургас броят на вписаните договори за наем са 2 пъти по-малко – 27 срещу 54, отколкото през същия период на миналата година. Още по-голям обаче е спадът в Пловдив, където легализираните договори за наем са с над 2,2 пъти по-малко на годишна база – 308 срещу 135. В Кърджали тези вписвания на годишна база са 2,7 пъти по-малко. Броят им паднал от 24 на 9, а във Видин пък е 32% от 37 на 25 договора. В Разград обаче сривът е с 4,43 пъти. Там през миналата година са вписани 71 договора, а това лято – само 16. Подобно е положението и в Смолян, където спадът е над пъти – от 79 на 15, а в Шумен – почти двоен от 63 на 33. В Сливен пък е отчетен спад от 26,5% от 98 на 72 вписани договора.

В София легализираните такива контракти са 121 или само с 2 повече. Броят им е по-малък дори от градове като Ямбол – 184, Хасково – 242, Търговище – 136, Ловеч – със 153, Плевен – 256, Монтана – 189, Русе – 276.

От по-малките населени места в страната, където има служба по вписванията с най-много легализирани договори за наемане на имот – 249 през третото тримесечие е гр. Левски, а втори е Лом с 235. С над 100 такива легализации са още Бяла, Русенско – 201, Чирпан – 183, Харманли – 180, Свиленград – 154, Павликени – 134, Свищов – 112.

https://www.monitor.bg/bg/a/view/na-vseki-5-prodajbi-na-imot-po-edno-darenie-229912